Sainte-Marthe (47430)

5 pièces - 111 m²

Maison avec sous-sol et terrain de 3 000 m²

154 000 €

Ref : 3066

Découvrir le bien

Située entre Marmande et Casteljaloux à 5 mn de l'autoroute, cette maison d'environ 110 m² habitables offre un beau potentiel après travaux de raffraichissement.

Elle se compose d'une véranda faisant office d' entrée, d'un salon avec insert, d'une cuisine semi-séparée (cloison pouvant être supprimée pour créer une vaste pièce de vie), d'un séjour légèrement surélevé de deux marches trés lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Une véranda d'environ 15 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Un balcon récemment rénové complète l'ensemble.

La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant un garage, un atelier ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de stockage.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 3 000 m².

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser le bien selon leurs goûts et leurs besoins. Possibilité de remplacer le chauffage au fuel par une PAC. Le séjour est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec volet roulant électrique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet Carniel de Casteljaloux.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47430

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1947

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 154 000 €

Taxe foncière annuelle 1 093 €

Rez de chaussée

salon/sejour 40 m²

cuisine 8 m²

degagement 9 m²

salle de bain 5 m²

chambre 9.91 m²

chambre 13.11 m²

bureau 8.14 m²

véranda 15.30 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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