BIEN LIRE L'ANNONCE !!!

Maison à vendre à Saint-Pardoux-Isaac avec conditions particulières – Opportunité d’investissement ou achat en viager occupé.

Les vendeurs souhaitent impérativement l’une des options suivantes :

Investissement locatif : Les propriétaires actuels souhaitent rester locataires après la vente avec un loyer mensuel de 500€ pour un prix d'achat de 138 000€ F.A.I.

Viager occupé : Prix du bouquet à 90 000€, avec une rente mensuelle de 500€. Le couple occupant (Madame âgée de 88 ans, Monsieur âgé de 90 ans) conservera le droit d’usage et d’habitation.

À noter : Les vendeurs sont ouverts à d'autres propositions en lien avec le viager (bouquet ou rente ajustée). N’hésitez pas à nous soumettre vos propositions pour discussion.

Description du bien :

Située à Saint-Pardoux-Isaac, cette charmante maison de 89 m² sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, idéal pour un investissement sécurisé.

• Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, salon/salle à manger lumineux, 3 chambres, WC indépendant et salle d'eau.
• Sous-sol : Grand garage, espace buanderie, une chambre supplémentaire (hauteur sous plafond de 2,20m) et un second WC.
• Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques et volets persiennes pour un confort optimal.
• Chauffage : Chaudière au fioul en bon état de fonctionnement ainsi qu'un insert à cheminée.

Points forts du bien :

• Maison saine et bien entretenue.
• Sous-sol aménageable pour encore plus d’espace.
• Fenêtres double vitrage, améliorant isolation et confort.
• Quartier calme et à proximité des commodités.

Investisseurs, vous êtes au bon endroit !

Cet achat est idéal pour des investisseurs en quête d’un revenu locatif immédiat ou d’un projet en viager avec de belles perspectives. Contactez-nous pour plus d’informations sur ces deux modes de vente et pour organiser une visite !

Contactez-nous pour discuter des possibilités et convenir d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv