Nouveauté

Casteljaloux (47700)

7 pièces - 225 m²

Belle propriété familiale avec piscine

464 000 €

Ref : 3004

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A proximité immédiate du centre-ville de Casteljaloux – Ensemble immobilier comprenant une maison principale de 225 m² et une maison indépendante de 91m²- Terrain aménagé de 1300m²–

Facilement accessible et en bordure de la voie verte reliant le lac de Casteljaloux ou les commerces de proximité, cette propriété est très bien entretenue

Maison de caractère à visiter sans tarder !

La maison principale propose en rez de chaussée un salon-séjour, une cuisine aménagée et cellier attenant, une salle à manger avec véranda, buanderie et WC. Accès extérieur sur terrasse couverte.

A l'étage, un vaste palier et dégagement desservant une suite parentale avec salle de bains, trois chambres disposant chacune d'une salle d'eau, et un WC.

Le plus: sous-sol partiel, avec chaufferie et rangements. Combles amménageables.

La maison secondaire, de plain pied, dispose d'un accès totalement indépendant.

Elle est composée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre avec dressing, un bureau, WC et salle d'eau.

Le plus : cette maison pourra être un investissement locatif rentable.

Environnement de la propriété : bâtie sur une parcelle de 1300 m2, piscine de 10x5 m avec local technique. Parking véhicule.

Le plus : Un accès direct et sécurisé à la voie verte

Informations complémentaires

Tout à l'égoût
Chauffage par pompe à chaleur relevée par chaudière gaz, insert bois.
Volets roulants électriques pour toutes les fenêtres
Liner piscine et pompe récentes, bâche d'hivernage et alarme.

Ce bien vous est présenté par le Cabinet Carniel de Casteljaloux.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47700

surface terrain 1 385 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 464 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 092 €

Rez de chaussée

entrée 10 m²

Non chauffé

salon/sejour 51.5 m²

Belle hauteur sous plafond : 2m91

cuisine 16 m²

degagement 9.07 m²

Salle à manger et Véranda 25.96 m²

Salle à manger : 18,90 m² et véranda attenante : 7,06 m²

buanderie 6.57 m²

cellier 5.80 m²

WC 1.33 m²

Etage 1

chambre 18.67 m²

chambre 16;71 m²

Avec dressing

chambre 27.5 m²

Chambre : 17 m² Salle de bain avec double vasque, baignoire et douche

chambre 21.37 m²

Chambre : 17,77 m² Salle d'eau : 3,60 douche et simple vasque

salle d'eau 4.39 m²

Dessert chambre 1 et 2

palier 15 m²

Espace bureau et nombreux rangements possibles

WC 2.08 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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