Située à 3 minutes du centre ville de Tonneins (47400) dans un quartier calme, Maison mitoyenne d'un côté d'environ 108 m² avec garage d'environ 68 m² implantée sur un terrain de 463 m².
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, une chambre et un garage et un atelier.
A l'étage un séjour lumineux donnant sur la terrasse /balcon d'environ 22 m², une cuisine de 11.32 m² pouvant être ouverte sur le séjour de presque 30 m² (bel espace à vivre lumineux), cellier, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant.
Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants manuels et pliants bois sur les portes fenêtres, isolation par l'extérieur sur le pignon (fait en 2016), chaudière gaz de ville (10 ans) et climatisation réversible dans le séjour.
La couverture à été refaite en 2010 ainsi que l'isolation par laine de roche, un puits est raccordé pour les wc et le lave linge, assainissement tout à l'égout et taxe foncière de 1563 €.
Ce bien vous est proposé par votre Cabinet Carniel à Marmande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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