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Houeillès
(47420)
4 pièces - 88 m²
Maison de plain-pied avec terrain de 1 400 m² et parcelle constructible
95 700 €
Ref : 3083
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le bien
Vous recherchez un bien à rénover offrant un beau potentiel ? Cette maison de plain-pied d'environ 88 m² n'attend plus que votre projet.
Située à Houeilles, elle propose un séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage au fioul, menuiseries bois simple vitrage, décoration et modernisation), laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un terrain de 1 400 m², véritable atout de la propriété. Une partie est constructible et détachable, avec Certificat d'Urbanisme opérationnel à l'appui, offrant de nombreuses possibilités : construction d'une seconde habitation, investissement ou valorisation patrimoniale.
Ce bien vous est présenté par le Cabinet Carniel de Casteljaloux.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
47420
surface terrain
1 417 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Ascenseur
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
1960
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
95 700 €
Taxe foncière annuelle
800 €
Rez de chaussée
cuisine
12.27 m²
salon/sejour
22.40 m²
cellier
13.08 m²
chambre
13.58 m²
chambre
12.72 m²
salle de bain
7.18 m²
WC
1.68 m²
degagement
5 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 53 64 23 23
E-mail
contact@cabinet-carniel.immo
Adresse
30 Boulevard Raymond Fourcade
47200 Marmande
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 950 € et 5 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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