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Virazeil
(47200)
7 pièces - 351,56 m²
Propriété avec piscine et dépendances à vendre à Virazeil, proche Marmande
285 000 €
Ref : 3041
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À Virazeil, à seulement 12 minutes de Marmande, découvrez cette belle propriété rénovée d'environ 350 m², implantée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus d'un hectare.
La maison principale offre de beaux volumes et se compose de 7 pièces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon ainsi qu'un vaste séjour-salle à manger de 60 m². L'espace nuit comprend une suite parentale avec chambre et salle d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un WC, une buanderie, un cellier et une réserve complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose d'une remarquable mezzanine d'environ 120 m², de deux chambres supplémentaires et d'un bureau.
Un chai attenant de 52 m² vient compléter la maison principale.
La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant de type T3, aménagé avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cet espace indépendant offre différentes possibilités selon votre projet : accueil de la famille ou des amis, activité locative ou autre projet d'hébergement.
Les extérieurs et dépendances constituent l'un des véritables atouts de cette propriété. Vous disposerez notamment :
- d'une grange en pierre indépendante de 110 m² ;
- d'un séchoir d'environ 120 m² ;
- d'une piscine ;
- d'un terrain de plus d'un hectare, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Proposée au prix de 285 000 €, cette propriété à vendre à Virazeil offre de généreux volumes, de nombreuses dépendances et un appartement indépendant, tout en bénéficiant de la proximité de Marmande.
Une propriété à découvrir pour les acquéreurs recherchant espace, calme et dépendances à proximité de Marmande.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
47200
surface terrain
1 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 300 €
Rez de chaussée
chambre
18.28 m²
salon/sejour
20.76 m²
cuisine
33.96 m²
salle de bain
5.56 m²
degagement
5.35 m²
WC
1.37 m²
chambre
10.60 m²
buanderie
10.46 m²
chambre
58.15 m²
cellier
9.23 m²
réserve
10.58 m²
Etage 1
mezzanine
119.55 m²
salle de bain
7.63 m²
chambre
19.71 m²
bureau
19.47 m²
chambre
20.71 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 53 64 23 23
E-mail
contact@cabinet-carniel.immo
Adresse
30 Boulevard Raymond Fourcade
47200 Marmande
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 220 € et 12 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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