Exclusivité

Marmande (47200)

1 pièces - 23,65 m²

Studio 1 pièce 24 m²

33 000 €

Ref : 2720

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Exclu Cabinet Carniel !

Rentabilité Brute de 10% !

Dans une résidence à deux pas du centre-vile de Marmande, studio rénové récemment d'environ 24 m² situé au rez-de-chaussée .

Il comprend : salon/séjour/cuisine donnant sur un balcon, 1 salle d'eau / wc.

Place de parking aérien collectif.

Le lot dispose d'une cave d'environ 5m²

Actuellement loué 300 € H.C par mois et 35€ de charges (bail de mai 2022)

Copropriété de 30 lots - pas de procédure en cours.

Charges annuelles de copropriété : 413 € dont 222€ récupérables.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47200

Surface habitable (m²) 23,65 m²

Nombre de pièces 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 3

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 33 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 35 €

Taxe foncière annuelle 749 €

Rez de chaussée

salon/sejour 20.15 m²

salle d'eau 3.50 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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