Marmande (47200)

6 pièces - 139 m²

Maison à étage de 134m² MARMANDE

189 900 €

Ref : 2970

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Située à Marmande, cette maison à étage offre un investissement locatif intéressant grâce à ses deux logements actuellement loués pour un revenu global de 650 € par mois.

Premier logement (100 m², à l’étage) :
Il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, d’un séjour spacieux, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine d’été et un salon supplémentaire, offrant de belles possibilités d’aménagement.

Second logement (39 m²) :
Cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC.

La maison dispose également d’un jardin agréable avec un garage en fond, d’un chauffage électrique et de menuiseries en double vitrage, gages de confort et de praticité au quotidien.

Un bien idéal pour un investisseur cherchant un placement sécurisé avec des locataires déjà en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47200

surface terrain 584 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel

Année de construction 1960

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €

Taxe foncière annuelle 1 578 €

Rez de chaussée

chambre 16 m²

dressing 3 m²

WC 1 m²

degagement 3 m²

salon/sejour 14 m²

salle d'eau 2 m²

salon/sejour 14 m²

CUISINE D'ÉTÉ 15 m²

garage 16 m²

Etage 1

cuisine 6.5 m²

Salle à manger 15 m²

entrée 4 m²

salon/sejour 12 m²

degagement 2.5 m²

WC 1.7 m²

salle d'eau 3 m²

chambre 10 m²

chambre 16.5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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