Coup de coeur

Marmande (47200)

5 pièces - 136 m²

Maison contemporaine de plain-pied – Piscine – Prestations de qualité

360 000 €

Ref : 3080

Découvrir le bien

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, offrant des prestations modernes, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall équipé de placards intégrés, ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 62 m², réunissant cuisine ouverte, salon et séjour. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées en aluminium à galandage, s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse en bois et une élégante piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une spacieuse salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une magnifique suite parentale d'environ 25 m². Véritable cocon, celle-ci bénéficie d'une chambre avec vue sur la piscine, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC.

Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble, ainsi qu'un local technique dédié au rangement et aux équipements de la piscine.

Côté prestations, cette maison répond aux dernières normes de confort :

- Performance énergétique A, menuiseries en aluminium anthracite avec double vitrage, volets roulants électriques, grandes baies vitrées à galandage, alarme, micro-station d'épuration, terrasse en bois avec piscine.

Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain, cette maison conjugue élégance, fonctionnalité et performance énergétique. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie privilégié, où chaque espace a été conçu pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des extérieurs.

Contactez votre agence Cabinet Carniel à Marmande pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47200

surface terrain 1 400 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Année de construction 2026

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 360 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

entrée 2.85 m²

Séjour / Salon / Cuisine 62.54 m²

buanderie 8.89 m²

chambre 11.69 m²

degagement 4.93 m²

salle d'eau 5.85 m²

suite 25.48 m²

WC 1.81 m²

terrasse 19.94 m²

LOCAL TECHNIQUE 11.22 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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