Coup de coeur

Marmande (47200)

5 pièces - 87 m²

Maison de plain-pied 87 m² – Aucun travaux à prévoir – Environnement calme et recherché

221 000 €

Ref : 3065

Découvrir le bien

À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied d'environ 87 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires à Marmande (47200).

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier et d'un garage attenant.

Vous serez séduits par la qualité des prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, portail électrique et équipements récents offrant un excellent confort au quotidien.

Implantée au calme au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison bénéficie d'un terrain clos de 842 m², facile d'entretien. Les extérieurs offrent également un chalet d'environ 20 m², idéal pour le stockage ou les loisirs, ainsi qu'une piscine hors-sol semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez votre agence Cabinet Carniel à Marmande dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sue le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47200

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1998

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 221 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 639 €

Rez de chaussée

entrée 1.56 m²

Cuisine / SAM 18.96 m²

Salon 22.87 m²

couloir 3.53 m²

chambre 9.96 m²

chambre 11.78 m²

chambre 10.59 m²

salle d'eau 6.22 m²

WC 1.53 m²

cellier 10.34 m²

garage 13.34 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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