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Nouveauté
Marmande (47200)
2 pièces - 40,14 m²

Appartement T2 duplex rénové – Idéal investissement locatif

55 000 €
Ref : 3075
Découvrir le bien

Venez découvrir ce charmant appartement T2 en duplex, entièrement rénové, offrant un agencement original et fonctionnel.

L'accès au logement s'effectue par le premier étage où se trouvent l'entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre confortable.

Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, vous profiterez d'un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.

Ce bien, rénové avec soin, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

Contactez votre agence Cabinet Carniel à Marmande pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 47200
Surface loi Carrez (m²) 21,72 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 26
nombre de lots 30
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 55 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 900 €
Rez de chaussée
entrée 2.81 m²

salon/sejour 21.72 m²

cuisine 4.08 m²

chambre 7.44 m²

Salle d'eau/wc 4.09 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 53 64 23 23
E-mail contact@cabinet-carniel.immo
Adresse
30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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