Nouveauté

Casteljaloux (47700)

3 pièces - 58 m²

APPARTEMENT T3 AU COEUR DU CENTRE VILLE DE CASTELJALOUX

640 € CC*

Ref : GES717

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À découvrir sans tarder : ce charmant appartement T3 non meublé, entièrement rénové, situé en plein cœur du centre-ville de Casteljaloux, sur la Place de la République. Un emplacement idéal qui permet de se garer facilement et de profiter de tous les commerces à pied.

Installé au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux, au-dessus d’un local commercial, le logement est lumineux, confortable et doté de la climatisation. Il bénéficie également d’une très bonne isolation et d’un excellent confort acoustique. Classé C, il offre une consommation énergétique maîtrisée.

L’appartement se compose d’un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, lave-vaisselle), de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau moderne équipée d’un lave-linge, ainsi que d’un WC séparé.

Rénovation récente
Climatisation
Emplacement premium
Insonorisation et isolation performantes

Un second appartement de même superficie est également disponible au 2e étage.

LES CHARGES COMPRENNENT LA TAXE O.M + L'ENTRETIEN CLIM.

Revenus stables d’au moins 3 fois le montant du loyer (hors APL)

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TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47700

Surface habitable (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 640 €

Honoraires TTC charge locataire 446,40 €

Dont état des lieux 74,40 €

Dépôt de garantie TTC 620 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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